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A vendre Ribeira De Nisa 2500581 Silver estate
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Prix 1 650 000 € *

Terrain agricole

RIBEIRA DE NISA (7300)

Vaste domaine agricole situé dans la région de Portalegre, proche d'un barrage public, avec une superficie de 120 hectares. Possède une grande demeure familiale ainsi que de nombreux hangars et annexes agricoles..
Propriété entièrement clôturée,avec d'excellentes infrastructures. Possède également une oliveraie traditionnelle bien alignée et bien traitée, avec une production annuelle supérieure à 30 tonnes d'olives galiciennes. Comprend également des prairies, des cultures irriguées et des terres sèches.
La résidence principale offre 8 chambres, dont 2 suites, 2 cuisines équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux, 4 salons, 1 salle à manger, 1 immense piscine entièrement couverte et chauffée, jardin environnant. Air conditionné dans toute la maison, 4 inserts, 4 dépendances, salle de sport, buanderie, 2 annexes et 4 chenils.
Une seconde demeure est composée de 4 chambres à coucher, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine et 2 toilettes, chauffage au sol avec chaudière diesel. Structures agricoles: bergerie, pavillon des volailles et porcherie pour 40 porcs, 2 grands silos à grains, machines de préparation et de mélange des aliments, salle de traite automatisée, stockage du lait, tapis mangeoires pour animaux, Wc, entrepôt, 1 bureau. Possède 3 points forages avec un grand débit, une canalisation d'eau circulant dans l'ensemble de la propriété, 5 puits naturels, deux étangs, des pavillons de lapin, un verger avec divers arbres fruitiers., des chênes verts, pairie avec irrigation, production de foin et de luzerne. Entièrement clôturé à 2,10 m, portails à accès automatique, chemins électrifiés. La société propriétaire du bien immobilier peut être négociée lors de la vente, obtenant ainsi des avantages fiscaux en IMT.
Excellente rentabilité.
A environ 2 heures de Lisbonne.

* Honoraires charge vendeur.

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