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A vendre Evora 2500516 Silver estate
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Prix 3 300 000 € *

Terrain viticole

EVORA (7000-061)

Domaine de 97 hectares, situé dans la région d'Évora en plein cœur de l'Alentejo, dont environ 77 hectares de vignes âgées de 16 ans. Possède une antique habitation en ruine avec possibilité de rénovation ainsi qu'une chapelle romane datée de 1231. La totalité de la production est vendue à des coopératives ou à des caves de vinifications.
La propriété est plate et légèrement ondulée, possède 6 puits artésiens et deux petits barrages: l'un de 40.000.000 m3 et l'autre de 25 à 30.000.000 m3
Seulement deux personnes entretiennent aujourd'hui le domaine.
Les principaux cépages produits sont:
- Le Verdelho 15,58 ha
- L'Alicante Boushet 11,1 ha
- Le Cabernet Suavignon 18,51 ha
- Le Petit Syrah 16,99 ha
- Le Melrot 8,48 ha
- Le Petit Verdor 1,1 ha
- Le Touriga Nacional 3,97 ha
- Et l'Aragones 1,04 ha
- Total général du vignoble 76,77 ha
* Production de plus de 11 000 kg / hectare
Propriété avec une rentabilité nette annuelle d'environ 8 % avec possibilité de fort développement en créant un chai de vinification

* Honoraires charge vendeur.

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