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Graphisme site
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A vendre Nossa Senhora Dos Degolados 2500515 Silver estate
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Prix 380 000 € *

Domaine

NOSSA SENHORA DOS DEGOLADOS (7370)

Magnifique propriété avec 40.000 m² bénéficiant d'excellentes prestations de confort et d'une vue panoramique et naturelle, ou le charme, la tranquillité et l'intimité sont les mots-clés pour la description de cette villa. Avec son captage d'eau (trou artésien de 30.000 litres / h ) et sa propre production électrique (énergies alternatives), on obtient une autonomie et indépendance, ce qui la différencie de la généralité.
La maison dispose d'un salon / salle à manger de 80 m², avec une grande cheminée au design exclusif, le tout ouvrant sur la terrasse. Une suite de 33 m², avec salle de bain avec baignoire. Une 2 ème chambre de 18 m² avec une salle de bain de 9 m², avec baignoire. Une 3 ème chambre / bureau de 15 m². Une pièce de rangement. Un WC de service dans le hall d'entrée. Un large couloir entre les chambres et le salon. Grande cuisine de 23 m². Une buanderie de 7 m². Une annexe de 27 m² avec une porte de garage à l'extérieur et une porte à l'intérieur, avec un WC, et où ils sont les entreposés les systèmes techniques de la maison et l'équipement de chauffage central et des eaux domestiques, servant également de cellier, atelier, cave etc.,
A l'extérieur un vaste porche de 50 m², toujours disponible pour une convivialité permet appréciée le plaisir du silence en regardant l'ampleur de la plaine de l'Alentejo, Par un large escalier nous avons accès à la piscine de 14 x 5 mts. (70 m²), entouré d'une agréable zone de loisirs avec 250 m² carrelée, et une annexe technique de 12 m² ou se trouve un dépôt de réserve de 2 m3 pour l'eau domestique et les équipements de traitement (pompe, autoclave, filtres et détartrant).
Deux garages de 72 m² (36 m² chacun) avec 2 grandes portes coulissantes, avec espace pour stocker le bois de chauffage. Une zone de stationnement de 500 m² en carrelage de haute résistance.
La propriété dispose de sa propre eau fournie par trou artésien avec de l'eau de bonne qualité (analysée), avec la capacité de fournir 30 000 L / h.
Énergie électrique : L'électricité (230-240V AC) est produite par énergie alternative composée de panneaux photovoltaïques, un générateur de vent et un parc de 12 batteries au gel de grande capacité, qui garantissent la consommation normale pendant le jour et la nuit pour toute la propriété, lumière , équipement domestiques, pompes à eau, piscine, etc ... Un générateur diesel insonorisé de 23 Kva garantit une consommation d'urgence ou supplémentaire. Les batteries et l'équipement de contrôle du système électrique ainsi que le générateur sont installés dans une annexe de 50 m².
Certificat énergétique catégorie A: Double parois avec isolation (45 cm de large) et le toit isolé assurent une maison chaude en hiver et fraîche en été. Toutes les fenêtres en aluminium à double vitrage avec des volets étant les des toilettes et de la buanderie aussi ferme-impostes. Chauffage central au sol dans toute la maison, technologie allemande fournie par un équipement de chauffage a fuel (Rocca) avec le réservoir à l'extérieur et séparé de la maison (700 lts). Peut également être utilisé comme chauffe-eau domestique. Le chauffage normal de l'eau domestique est produit par un panneau solaire avec un accumulateur (300 litres) , système Energie. Contrôle de la température par des thermostats dans toutes les pièces de la maison. Toutes les portes intérieures en bois (design exclusif), sont en imbuia (bois noble brésilien). Le salon et les chambres son équipées pour recevoir les signaux de télévision par satellite et terrestre. Accès à internet et à la ligne fixe du téléphone par des opérateurs nationaux.
Les eaux usées de la maison sont drainés pour un mini-ETAR écologique. Toute la propriété est reliée par un vaste réseau d'eau et d'électricité. Deux paratonnerres stratégiquement placés (12 m de haut) assurent une protection complète en cas d'orage. Toute la propriété est complètement clôturé.
Bon accès (route goudronnée jusqu'à l'entrée de la propriété)
La propriété est à 3 km de Campo Maior Où il y a des supermarchés, banques, pompiers, police, centre de santé, magasin du citoyen, bureau de poste, etc ...
- 15 km de la ville espagnole de Badajoz et de son aéroport (30 km). - 13 km de l'autoroute reliant Lisbonne à Madrid. - 210 km de Lisbonne (2 heures de conduite presque entièrement par l'autoroute)
- Près des barrages d'Alqueva (30 km) et de Caia (6 km).

* Honoraires charge vendeur.

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