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A vendre Lourinhà 2500565 Silver estate
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Preis 4 300 000 € *

Weinberge

LOURINHÃ (2530)

Landwirtschaftliches Grundstück 40 Hektar in der westlichen Region Portugals, genauer gesagt in der Region Lourinha. Das Anwesen umfasst 21 ha Weinberg, 17,9 ha Obstgarten, Weinlager, das Haupthaus, das Haus der Wachen und Reserven für landwirtschaftliche Geräte. Das Weingut besteht aus Caladoc- und Fernao Pires-Trauben, die für etwa sieben Jahre 220 Tonnen Trauben produzieren, was etwa 187.000 Litern Wein entspricht. Die Produktion wird in den nächsten zwei Jahren voraussichtlich auf 400 Tonnen Trauben ansteigen, was 340.000 Litern Wein entspricht. Die Rocha-Birnenplantage besteht aus Bäumen unterschiedlichen Alters. Die ältesten sind 30 Jahre alt und die jüngsten wurden im Jahr 2015 gepflanzt. Die aktuelle Produktion beträgt 300 Tonnen. Angesichts des Anpflanzens neuer Bäume wird jedoch ein erhebliches Potenzial für eine Steigerung der Produktion angenommen. Die Keller sind geräumig und können zum Beispiel zu einem Verkaufsgeschäft, einer Weinprobe usw. umgebaut werden. Das Haus des Hausmeisters besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer. Es muss verbessert werden, um komfortabler und einladender zu werden. Das Haupthaus besteht aus 7 Schlafzimmern, 7 Bädern, 3 Küchen, 1 Esszimmer und 2 Lounges. Draußen haben wir ein Schwimmbad, einen Gemüsegarten, eine Garage und Lager, in denen landwirtschaftliche Werkzeuge gelagert werden. Das Anwesen verfügt über 18 Weintanks für 75.000 Liter, 6 Tanks für die Gärung von Wein mit einem Fassungsvermögen von 26.000 Litern, 4 Bohrlöcher und 2 Tanks / Reservoire für die Wasserspeicherung. Der Verkauf umfasst alle für die Verwertung notwendigen landwirtschaftlichen Maschinen und Zubehörteile. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit garantierter Rendite. Für weitere Informationen, finanzielle Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

* Honoraires charge vendeur.

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